据大悦城半年报显示，公司上半年毛利有所增加，达35.73亿元，同比增长62.57%，但毛利率26.54%，同比下降2.76%。个中原因可能受到包括销售成本、财务费用、管理费用的增长和商品销售单
据大悦城半年报显示，公司上半年毛利有所增加，达35.73亿元，同比增长62.57%，但毛利率26.54%，同比下降2.76%。个中原因可能受到包括销售成本、财务费用、管理费用的增长和商品销售单价的降低以及2018年上半年处置附属公司录得非经常性税后收益约人民币11.07亿元抬高去年同期利润水平基数的影响。
值得注意的是，大悦城地产不仅面临当期盈利水平下滑，也面临着销售成绩不佳对未来营收和盈利水平的影响。根据半年报显示，大悦城地产上半年销售金额约为17亿元，同比下降约66%；销售面积约为9.8万平方米，同比下降约8%。
还有一点就是短期债项激增。据财报显示，大悦城地产上半年的总负债额为577.33亿元，比上年同期增长24.12%。其中短期债项增加幅度最大，同比增长了202.06%，达73.29亿元。
